Expertises réalisées en collaboration avec l’Atelier Commun, mandataire de ce travail.
Le parc immobiler de la BCV est formé de 60 bâtiments répartis dans tout le Canton de Vaud.
Chaque bâtiment a été étudié, visité, photographié et analysé .
Son étât de détérioration a été décrit dans les grandes lignes et une
appréciation du délais pour la réalisation des travaux de rénovation a
été donnée.
Le coût de ces travaux a aussi été estimé par éléments.
Le potentiel constructif de chaque bâtiment a été recherché et analysé.
Chaque dossier ainsi réalisé contient toute les données nécessaires
sur chaque bâtiment permettant ainsi la plannification des
investissements à court, moyen et long terme, par le propriétaire.
Collaboration avec le bureau 3 carré architecture
Le but de cette pré-étude est d’établir un rapport sur les possibilités
de réalisation d’une extension de l’EMS d’Aigle impliquant le
réaménagement ou la réaffectation de locaux ainsi que la modernisation
d’installations existantes. En intégrant la Fondation « la
Monneresse » dans cette parcelle, ainsi qu’un programme complémentaire
de self-service, salle de gymnastique, classes pour l’Ecole Catholique,
garderie, appartements protégés, etc., cette pré étude cherchera à
vérifier l’optimalisation de cette double parcelle en zone d’utilité
publique et d’équipements collectifs. Un avant projet a été
nécessaire pour faire une estimation chiffrée et pour tenter de
répondre, de manière étayée, sur la faisabilité de ce projet tout en
apportant les éléments qui permettront de juger de l’opportunité de
poursuivre l’étude de l’ensemble ou d’une des parties.
ALEXANDRA MAVROCORDATOS BLATTER
Diplôme Architecte EPFL, mars 1989
ECAL 1997-1998
Master on Advanced Studies (MAS) EPFL en
expertise immobilière. Diplôme en août 2005
| 2018 - 2020 | Construction d'une villa unifamiliale contemporaine Ch. de Leisis à Pully. |
| 2018 | Transformaiton d'un appartement, ch.de Volson à Pully. |
| 2016 - 2017 | Agrandissement d'une villa au ch. de Leisis à Pully. |
| 2013 - 2016 | Transformation et agrandissement d'un bâtiment locatif, ch. des Allières à Lausanne. |
| 2012 - 2013 | Transformation avec surélévation en bois C.-F. Ramuz à Pully. |
| 2013 | Concours de Chillon, 2ème tour. |
| 2012 | Expertise Technique Rue du Château à Moudon. |
| 2011 | Concours de Censuy à Renens, 2ème tour. |
| 2009 - 2011 | Construction d’une maison contemporaine en Grèce. |
| 2010 | Etude de faisabilité : agrandissement d’un immeuble à Lausanne. Pré-étude pour l’extension d’un EMS à Aigle. |
| 2009 | Collaboration pour la transformation de l’Ancien Collège de Bex. Transformation d’une villa à Chailly Lausanne. |
| 2008 | Transformation d'une villa, Ch en Leisis à Pully. Construction d’une villa à Saint-Saphorin-sur-Morges |
| 2007 | Transformation d’un appartement Av. du Léman, Lausanne. Transformation d’une maison de vacances à Vinelz, Berne. Transformation de deux appartements au Ch. de Longeraie, Lausanne. Transformation d’un cabinet médical à Yverdon. |
| 2006 | Expertises d’Immeubles en collaboration avec l’Atelier Commun. Transformation d’une villa à Assens. |
| 2005 | Participation au concours pour le NMBA à Lausanne. Participation au concours pour la Salle Communale de Cologny Genève. |
| 2004 | Participation au concours pour « la Réhabilitation de l’Ancien Hôtel du Monde, de la place du Village et de l’Esplanade du Préau de la Commune de Grandvaux ». Transformation d’une villa à Penthalaz. Transformation d’une villa à Mont-sur-Rolle. |
| 2003 | Transformation d’un appartement à Chailly, Lausanne. |
| 2002 | Transformation intérieure d'une villa à Colombier, Neuchâtel. Transformation de locaux commerciaux à Morges. Transformation intérieure d'une villa à Chailly, Lausanne. |
| 2001 | Transformation et rénovation d’un immeuble locatif à Pully. Création d’un cabinet médical à Lausanne. |
| 2000 | Transformation et rénovation d’un immeuble locatif à Lausanne. |
| 1999 | Construction d’une villa à Chailly, Lausanne. Création de deux cabinets médicaux à Neuchâtel. |
| 1998 | Ouverture du bureau am atelier d’architecture. Transformation d’une maison mitoyenne à Pully. |
| 1989 - 1998 | Atelier Cube 1989-1994 - Projet de transformation des bureaux d'Atelier Cube. - Participation au concours de Muntchenmier, programme de logements avec intégration d'ateliers de travail. - Développement et mise à l'enquête du bâtiment de l'hôtel des Jeunes à Vidy en août 1990. - Responsable du développement et du dossier d'exécution de Jeunotel jusqu'à la mise en service et inauguration en juin 93. Expérience dans l'élaboration de plans d’execution, détails et chantier. - Maîtrise du dessin en 2D sur le système Tell Unix, actuel Vectorworks Participation individuelle aux concours: - Complexe sportif "Aux Iles", Yverdon-les-Bains, Septembre 1990. - Bâtiment(s) d'administration cantonale "En Seigneux" à Morges (Octobre 92) - Participation au concours BTR, construction de garages préfabriqués, (Décembre 1993). |
| 1989 | Bureau G. Meylan 1989 -Travail de projet pour un petit locatif à Lausanne, ainsi que pour une transformation. - Participation au concours des Cèdres, logements pour étudiants, (2ème tour) |
Alexandra Mavrocordatos
Av. de la Gare 14
1003 Lausanne
t. +41 79 469 47 27
am
L'immeuble d'origine était un locatif de 6 appartements situé dans un quartier résidentiel près du centre ville. Il a été transformé et agrandi grâce à l'adjonction d'un volume dans le jardin pour offrir 11 appartements en location bénéficiant tous d'un espace extérieur. Un ascenseur permet de rejoindre tous les étages ainsi qu'un appartement en attique. Isolé de manière périphérique sur les deux volumes il permet d'atteindre de très bonnes performances. Toute la technique du bâtiment a été refaite et toutes les cuisines et salle de bain sont neuves.
La typologie des maisons construites dans les années 6o n'offraient souvent pas une communication directe avec le jardin. Pour avoir un extérieur de plein pied, une grande terrasse a été construite par dessus une annexe. Cette annexe offre une surface habitable supplémentaire avec salle de bain directement accessible depuis l'intérieur. Avec son entrée séparée, elle peut aussi être transformée en studio indépendant.
Transformation et surélévation en deux appartements en duplex
Le bâtiment existant n’offrait que peu d’intérêt si ce n’est le rapport entre le bâti et la dimension de la parcelle qui est très petite. La maçonnerie a été lourdement transformée et toute la technique a été changée. Un surélévation en bois a permis la création de deux duplex , l’un bénéficiant d’un jardin et l’autre d’une terrasse. Toute la façade a été isolée suivant les normes en vigueur et revêtue d’un bardage en bois pré-vieilli par un procédé naturel.
